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Mandelieu-La Napoule, à moins de 100 mètres • Il y a un an

nouvelle à Mandelieu:
Vendeuses voilées : H&M résiste aux pressions d'un maire
Par Clémentine Maligorne Mis à jour le 14/06/2017 à 17:57 Publié le 14/06/2017 à 17:46
Vendeuses voilées : H&M résiste aux pressions d'un maire
Remonter au début de l'article
Sommée par un élu d'interdire le voile à ses vendeuses, l'enseigne de prêt-à-porter rappelle qu'elle est une entreprise privée et qu'elle n'est pas soumise à l'obligation de neutralité comme l'est la fonction publique.
Le port du voile en entrepr... Voir plus

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Aide en tant que Conseil Syndical

Bénévole et gratuit

Bonjour, je propose mon aide en Aide en tant que Conseil Syndical

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Mandelieu-La Napoule, à moins de 100 mètres • Il y a plus d'un an

Une pillule ou supo FONCIA

Ainsi, comme vous l'avez certaine ment compris, FONCIA prépare ces clients en vu d'une hausse élevée.
Foncia ne reconnait bien évidemment pas, que la loi ALUR est mis en place pour recadrer les exagérations de certains syndics, qui en effet , avaient l'habitude de comptabiliser et facturer un bon nombre de prestations qui devraient être comprises dans les honoraires de base, en dehors du forfait.
Donc, refusez cette pratique, en adoptant scrupuleusement sans aucune... Voir plus

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  • Françoise B. vous avez tout a fait raison, a nous copropriétaires de ne pas accepter d'augmentations abusives...

    0 j'aime Il y a plus d'un an

  • Françoise B. vous avez tout a fait raison, a nous copropriétaires de ne pas accepter d'augmentations abusives...

    0 j'aime Il y a plus d'un an

  • Pierre P. Sur Bordeaux les tarifs sont à la baisse y compris chez FONCIA. Il convient cependant de veiller à la bonne exécution des prestations prévues. Cdt PP

    0 j'aime Il y a plus d'un an

  • Marc B. A Bourg en Bresse , c'est carrement le Syndic chef d'Agence qui tire sa révérence. brutalement
    Le contrat syndic conclu pour l'exercice comptable 01.01.2015 au 31.12.2015 ne semble pas remis en cause et devrait se poursuivre " sans modif" jusqu'à l'AG de 06.2016

    0 j'aime Il y a plus d'un an

André S.

Mandelieu-La Napoule, à moins de 100 mètres • Il y a plus d'un an

Une pillule ou supo FONCIA

Pour que ça fasse moins mal, une pillule ou supo nommé FONCIA pour les années à venir.
Voici le mode d'emploi:
Objet : lnformation relative à la politique /artfaire du groupe Foncia
Madame, Monsieur, Cher client,
La presse s'est faite l'écho depuis quelques mois du renchédssement des tarifs de la profession suite à I'entrée en
vigueur du mandat ALUR, en mentionnant régulièrement des hausses pouvant être tÈs élevées.
De fait, le contrat ALUR intègre aux honoraire... Voir plus

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André S.

Mandelieu-La Napoule, à moins de 100 mètres • Il y a plus d'un an

Gardiens et employés préposés?? (1)

Le gardien ou l’employé d’immeuble est bien le « préposé » du syndic.
Il ne peut pas disposer de pouvoirs en assemblée générale

Il est fréquent que les conseillers syndicaux nous interrogent sur la possibilité, pour un gardien d’immeuble, de disposer de pouvoirs de vote lors de l’assemblée générale.

Cette question a déjà fait couler beaucoup d’encre, faisant appel à plusieurs sources de réponses, aussi bien jurisprudentielles que ministérielles.... Voir plus

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André S.

Mandelieu-La Napoule, à moins de 100 mètres • Il y a plus d'un an

dispense cpt séparé ptit lots

Est-il légal de dispenser le syndic de l’ouverture d’un compte séparé pour trois ans ?


Question :
« Nous sommes une toute petite copropriété. Lors de l’assemblée générale qui s’est tenue en octobre 2015, nous avons renouvelé le mandat du syndic professionnel. Nous avons également voté la dispense d’ouverture du compte bancaire séparé pour une durée de 3 ans. Est-ce légal ? Je croyais que toutes les copropriétés devaient obligatoirement être titulaire d’... Voir plus

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André S.

Mandelieu-La Napoule, à moins de 100 mètres • Il y a plus d'un an

code déontologie syndic(1)

DECRET
Décret n° 2015-1090 du 28 août 2015 fixant les règles constituant le code de déontologie applicable à certaines personnes exerçant les activités de transaction et de gestion des immeubles et des fonds de commerce
Publics concernés : agents immobiliers, syndics de copropriété, administrateurs de biens, marchands de listes.
Objet : définition des obligations déontologiques incombant aux professionnels de l'immobilier.
Entrée en vigueur : le texte entre en vi... Voir plus

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André S.

Mandelieu-La Napoule, à moins de 100 mètres • Il y a plus d'un an

code déontologie .....(syndic)

Période où nous allons nous intéressé au contrat de syndic, familiarisons nous avec le code déontologie ou est concerné le syndic.
Pour cela voir sur le site Légifrance le "Décret 2015-1090 du 28 Août 2015".
Cela est important pour la clarté d'un contrat.

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  • Alain F. j'ai lu ce decret , encore un texte dont l'interet est nul. quelles conséquences pratiques découllent de ces généralités ?

    0 j'aime Il y a plus d'un an

  • André S. Il y a quand même, des points intéressants que nous pouvons exploiter.
    Je vais vous transcrire certains qui pour moi sont a surveiller, dans un message à paraitre en 2 parties

    0 j'aime Il y a plus d'un an

André S.

Mandelieu-La Napoule, à moins de 100 mètres • Il y a plus d'un an

Un bon syndic????

Une qualité de gestion.
Un « bon syndic », est celui qui saura répondre aux particularités de la copropriété.
Le syndic s’adapte souvent au conseil syndical qu’il a en face de lui. Ainsi, s’il a un conseil syndical formé, à jour des évolutions législatives et réglementaires il s'adaptera.

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André S.

Mandelieu-La Napoule, à moins de 100 mètres • Il y a plus d'un an

Rassemblement solennel à Mandelieu

Rassemblement solennel à Mandelieu
Un rassemblement solennel-minute de silence Hommage aux victimes des attentats de Paris : Lundi 16 Novembre 11h 30 Place Estérel Galery à Mandelieu.
Venez Nombreux montrer notre soutient aux victimes et familles de victimes.

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André S.

Mandelieu-La Napoule, à moins de 100 mètres • Il y a plus d'un an

Rassemblement solennel à mandelieu

Un rassemblement solennel-minute de silence Hommage aux victimes des attentats de Paris : Lundi 16 Novembre 11h 30 Place Estérel Galery à Mandelieu.
Venez Nombreux montrer notre soutient aux victimes et familles de victimes.

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André S.

Mandelieu-La Napoule, à moins de 100 mètres • Il y a plus d'un an

Abus foncia (3)

Nous avons donc saisi la DDPP (Direction Départementale de la Protection des Populations) concernée qui, nous l’espérons, obtiendra de FONCIA qu’il supprime toute proposition d’assistance de ce type. En attendant ne vous laissez surtout pas tenter par ces propositions inutiles et coûteuses.

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André S.

Mandelieu-La Napoule, à moins de 100 mètres • Il y a plus d'un an

Abus foncia (2)

2. Cependant, la description du service prouve bien que cette prestation entre dans la mission ordinaire du syndic. Son objet est en effet défini ainsi dans l’article 21 du contrat d’assistance : « le prestataire s’oblige à mettre en place un service de dépannage d’urgence en cas de survenance d’un sinistre dans les parties communes de l’immeuble… ».

Or l’intervention lors d’un sinistre correspond bien au 3ème alinéa de l’article 18 de la loi du 10 juillet 1965 qui défini... Voir plus

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André S.

Mandelieu-la-Napoule Il y a plus d'un an

André S. est arrivé(e) sur Ensembl' Le 17/05/2013

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